登录推广|客服 |

扫描或点击关注
中金在线客服

使用财视扫码登陆 中金二维码

下次自动登录

登录
忘记密码?立即注册

其它账号登录:新浪QQ微信

手机网AndroidApp IOS
手机网AndroidApp IOS
欢迎您,

首页|财经|股票|行情|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|保险|银行|债券|汽车|房产|图片|视频|路演|博客|圈子|财经号

财经排行榜盛大开启 红包送不停! 2017年财经大V排行榜重磅开启 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送

首页>>新三板市场>>新三板研究>>  正文







10月12日新三板日报:新三板股权投资PK房地产,你选谁?

来源:投资新三板 已入驻财经号     作者:佚名   2017-10-12 17:13:58
中金在线微博
微信 加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信

关注

在线咨询

扫描或点击关注
中金在线客服

  今日要闻

  未来,新三板股权投资是否会取代房地产?

  人类的未来不是由房价决定的。所以,这场房地产市场与股权投资的争论于2017年开始,于未来结束。

  关于房地产投资的讨论已经持续了10多年,每次房价都以上涨、暴涨惩罚看空者。城镇化的推进,房地产市场成为我国经济发展中的最重要组成部分,也演变为老百姓最重要的投资品种。

  有投资者总结:用赚的钱贷款买房,相当于放大杠杆,房屋出租可以带来租金收益,抵押可以带来流动性资金,出售可以获得溢价收益。纵观投资市场,兼顾实物资产与金融资产双重属性投资品,没有什么比房地产投资更稳健的了。

  然而,时间进入2018年,房地产市场开始遭遇滑铁卢。随着脱虚向实推进,房地产市场的金融属性正在被剥离。

  如果说,前10年是房地产投资黄金10年,那下一个10年会是白银10年吗?全民创新、创业的政策导向下,全民PE、全民VC,股权投资会成为房地产的替代品吗?

  新三板市场的出现降低了股权投资难度,给中小微企业一个接触资本市场的机会。与A股不同的是,股权投资更贴近于价值投资,一旦判断失误,可能血本无归。投资者必须与企业共同成长,获取企业成长所带来的溢价和分红收益。

  股权投资与房地产投资的对比可以发现以下几点:

  一、企业的行业壁垒、技术壁垒代替了房地产市场的土地稀缺性;

  二、股权分红收益代替了房屋出租收入;

  三、股权投资必须全款,只有对赌协议可以与购房贷款比例的杠杆率对应。

  四、出售房屋的收益是分享了地方经济发展的成果,股权的出售是获取了企业成长的成果。

  五、股权的变现能力周期优于房地产市场。股权可以分割出售,房屋不能分开出售。

  六、股权可以质押,房地产可以抵押。

  你会选择谁?(新三板报)

  做奢侈品营销的艾德韦宣拟IPO 红杉浮盈1.3亿获分红467万

  今年以来,IPO审核提速加之新三板市场环境等各种因素作用下,新三板公司转板热情高涨,截止9月30日,处于排队中的有130家,处于IPO辅导状态的有435家。挂牌新三板一年多的艾德韦宣也在近日宣布启动IPO。

  挖贝网注意到,知名投资机构红杉在艾德韦宣潜伏已久,投资5341.7万元目前已浮盈1.3亿元获分红467万元。艾德韦宣近两年业绩良好,如IPO成功红杉将迎来更大获利空间。(挖贝网)

  新三板挂牌退出占比缩水 VC/PE龙头“分羹”IPO

  新三板转板加速的大背景下,不少投资机构迎来了退出收获季,新三板挂牌退出与IPO退出方式呈现此消彼长之势,VC/PE退出格局生变。值得注意的是,IPO退出向龙头VC/PE集中趋势明显,优质投资项目的竞争或将进一步加剧。(证券时报)

  今日挂牌

  今日共有4家企业挂牌新三板,其中,协议转做市0家。截止今日,新三板市场总挂牌数达11605家,协议转让企业10173家,做市转让企业1432家;申报及待挂牌的企业共608家。

  
10月12日新三板日报:新三板股权投资PK房地产,你选谁?


  新三板收评

  今日新三板做市指数开盘后短暂下挫,随后持续震荡上行并翻红,最终迎来日线三连阳。截至收盘,新三板做市指数报1010.98点,涨1.47点,涨幅0.15%,成交1.90亿元。共有855家公司发生交易,成交额7.69亿元。

  创新层方面,汉唐环保收涨100.00%,领涨创新层个股,壹加壹、理工科技、华汇环境、中浩紫云等涨幅居前;华通科技、龙腾影视、松赫股份、亚太能源等跌幅居前。

  做市转让方面

  479家发生交易,成交金额2.02亿元。涨跌幅方面,华奥科技收涨21.49%,领涨做市转让个股,天海流体、浙江力诺、利洋水产、爱迪新能等涨幅居前;京立医院、点点客、斯派克、中钢网等跌幅居前。

  协议转让方面

  376家公司发生交易,成交金额5.67亿元。其中,德亚智能收涨100.00%,领涨协议转让股,思智泰克、苏立科技、尚慧能源、福康药业等涨幅居前;华环电子、金呢股份、商会网络、华通科技等跌幅居前。
责任编辑:cnfol001下载中金财经客户端
名博
彬哥:纠结行情持续多久 乐章:今天周四不会暴黑吗 求生:三千三要反复争夺 股痴:提周线调整二次探底
推荐
寂寞:赚钱机会再来袭 指南针:圈子包年六折

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
博客淘股部落圈子

纤虹:关注提前筑底品种 金鼎:市场为啥持续缩量?

求生:三千三反复争夺 财智:靴子落地不是上涨的开始

2017财经大V排行榜决赛开始! 大资金竟然去了这里

芯片股有40%上涨 火速撤离这类股 加息落地大抄底

玉名:反弹更多来自超跌反弹 彬哥:纠结行情持续多久

乐章:今天周四不会暴黑吗 沙黾农:老蓝筹让位新蓝筹

笑傲:把握好低吸的机会 股痴:提防周线调整二次探底

金鼎实战 老夫子选股 李博文 鸿牛中金客 股海豹子

狗蛋小窝 期指风云圈 金牛做 股海指南针 天津股侠

昆仑神鹰 小队陈会计 荐股圈 雨农谈股群 黑球大帝

涨停先锋 虎啸股海圈 一买红 牛熊绝杀圈 牛传千股

事前诸葛 木头玩股圈 拾金客 低价牛股圈 慧眼识金

草根股神 天空操盘 贾磊看盘 股道酬勤圈 证星叶开

中线疯马 涨停股直播 天外星 抓热点牛股 小曾计划

赞助商链接

专家看盘今日荐股收益排行

赞助商链接

分类信息

X
X